验房须知菜鸟怎可以不知道

对于很多装修业主来说,验收房屋简直就是一个走过场的形式,迷迷糊糊地在一堆的表格上签好字就完事了,而事后发现屋子有问题又投诉无门,因为已经验收过。买房怎能不验房?下面小编为大家介绍一下验房须知的基本功,菜鸟也能成为验房高手哦。

墙面验收是装修验收的基本点,墙面外观、开裂情况、垂直度与平整度都会影响到整个墙面的装修效果,因此不可忽略。

1、检查墙体是否开裂

针对于毛胚房,必须着重检查墙面是否有色差、开裂,有没有一些脱皮、透底,或者说一些锈点的质量问题,有这些观感上的问题需要安排整改。对于天花板检查时,要注意天花板是否有开裂情况,如果开裂,后期整改必须沿着缝刮开5厘米把底面全部铲掉,铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。

2、敲击检查墙面空鼓

检查墙面的时候,用伸缩响鼓锤敲一下,听一下声音,看是否有空鼓。如果说有空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

3、墙体垂直度检查

用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度,按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。超过3毫米则视为墙面不够垂直。

4、墙面平整度检查

用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度,国家规范要求墙面平整度偏差不得超过3毫米,超过3毫米的视为平整度不足.

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