房屋拆迁改造需要办理哪些手续 房屋拆迁改造流程

如果我们成功地对房屋的结构进行拆除和改造,就可以改善房屋的采光、通风等性能,同时增加房屋的使用功能。 因此,很多人会选择对旧房进行拆除改造。 下面小编就为大家介绍一下房屋拆迁改造所需的手续以及房屋拆迁改造的流程。

房屋拆改需要什么手续

房屋拆迁改造流程一:成品保护

施工过程中不可避免地会发生交叉污染和碰撞损坏。 因此,施工前对成品的保护尤为重要。 成品所保护的物体大致可分为可移动物体和不可移动物体。 正式施工前,可将原有固定设备拆除,移至其他地方妥善保管。 例如空调、橱柜、抽油烟机等。不可移动的物体可以就地保护,例如地板、瓷砖、墙壁和推拉门框等。

房屋拆迁改造流程二:主体拆除改造

主体拆除改造的内容主要包括拆除墙体、建筑墙体、铲墙皮、拆除取暖器、更换塑钢窗等。主体拆除改造说白了就是搭起房屋的框架。首先是施工现场。 如果这里是老房子,还需要搬动空调等设备,方便后期粉刷。 拆除工程:拆除(拆除原有装修)、墙体拆除(拆除砖墙、混凝土墙)。 基础工程:新建墙体、抹灰管道、墙面处理、入口防盗门灌浆。

主体拆改步骤如下:

1、设计图纸。 在进行主体拆除改造之前首先要做的就是先准备好设计图纸,根据装修设计图纸进行主体拆除改造。 没有装修图纸,意味着装修内容还没有规划好。 在这种情况下,就显得鲁莽了。 不宜在地面进行拆除、改造。

2、保留原有主体材料。 在拆解改装前期,需要注意原材料是否需要拆除。 比如原来的腻子是防水的,就不需要去掉。 可直接使用的材料应保留。

3、墙体拆除、改造。 按照装修图纸上的说明拆除墙壁并建造新墙壁。

墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了。 如果不平整,需要涂一层界面剂,然后刮腻子找平。 如果没有,请将其全部铲除并重新开始。 只需刮腻子2-3遍就可以了。 墙面凹槽要用石膏封堵,贴上真牛皮纸(可连续拉动),然后抹腻子。 任何空洞或裂缝都必须处理。

房屋拆迁改造流程三:清理建筑垃圾

清理垃圾。 拆除改造完成后,会留下大量垃圾。 这时,施工队就需要清理垃圾,为下一步的工作做好准备。

垃圾清除方法主要有两种:装袋和散装。 请有专业执照的垃圾清理公司来现场处理清除工作非常重要。 使用袋子时要注意安全。 严禁向高层建筑抛掷造成损坏。 如果噪音较大,大件垃圾必须捆扎起来。

以上是对房屋拆迁改造所需手续及房屋拆迁改造流程的介绍。 希望对大家房屋拆迁改造有所帮助。 另外,墙壁内一般都有电路管线。 我们装修的时候一定要注意不要粗暴施工,破坏电路,以免造成不必要的麻烦。