七项必备的验房技巧让你成为验房专家

拿到新房钥匙的业主们,您知道新房验收流程吗? 新房如何验房才能减少后患? 在这篇文章中,小编就给大家讲一下新房验房的注意事项,让大家在验房时不留盲点,最大限度地减少以后的维护成本。

检查线路是否正常

检查电线时,除了检查是否通电外,主要检查电线是否符合国标质量,然后检查电线的截面积是否符合要求。 一般家庭中的电线不应小于2.5平方毫米,空调电线应为4平方毫米。 否则使用空调时,很容易过热变软。

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检查窗户、阳台门是否密封

窗户密封验收最麻烦的就是只能在大雨天检验质量。 但一般可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。 一般取决于阳台门内外的高差。 存在一种情况,阳台的标高实际上与室内标高相同。 这样就很难避免大雨天雨水渗透的问题。

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雨后看墙

新房墙壁渗水的情况时有发生。 严重时,整栋楼所有窗户下的墙壁都会渗水。 最好在大雨后的第二天在房屋交付前去看房。 这个时候,如果墙壁出现问题,想要逃出去几乎是不可能的。 除了墙体渗水之外,墙体还存在裂缝。 曾有网友反映,他们家出现门形裂缝。 后来他们发现,这是施工时留下的电梯货口。 后期的密封修复工作马虎,造成了后患。

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检查厨房、卫生间防水是否漏水

厨房、卫生间是重点防水房,开发商交付时已做好防水处理。 入住后装修前,用水泥砂浆做一个门槛,堵住厕所门,然后用塑料袋盖住排污口,扎紧,然后将厕所内的水排掉,约2厘米高的。 然后约楼下的业主24小时检查他卫生间的天花板,看看有没有漏水的迹象。

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检查排污管道是否畅通

这里所说的排污管道是指阳台等排污口。 验收时,提前取一个盛水容器,然后将水倒入排水口。 看看水是否顺利流走。 因为在施工过程中,有的工人会将一些水泥渣倒入排水管中然后逃跑。 如果水泥粘稠,就会堵塞弯头,造成排水困难。

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检查室内地面标高是否有误差

检查地面水平就是测量距门最远的室内地面与门内地面的水平误差。 去五金店买一根透明的小水管,长约20米,装满水。 首先在门口距地面0.5米或1米处画一个标志,并将水管水位调整到标志的高度; 然后将水管的另一端移到离门最远的房间,检查那里水管的高度,然后做一个标志。 ,测量这个标志离地面的高度,高度差就是房子的水平差。 一般来说,2厘米左右的差异是正常的,3厘米左右是可以接受的范围。 如果超过了,就需要引起注意了。

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