房屋拆迁改造注意事项

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袁州装修别墅房屋装修列举了几种典型的易造成危害的房屋结构拆除改造情况:

1、拆除房间和阳台之间的墙

阳台与房间之间的墙拆除是指窗户之间的墙(门与窗之间的墙垛)、窗下墙、门、窗旁墙的拆除。 这些墙体在结构中主要承受竖向荷载和水平地震。 力的作用。 这些墙体拆除后,阳台与房间之间形成了一个大门口,改变了结构原有的工作状态和受力性能。 其有害影响是:

(1)这里的圈梁成为大跨过楣或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超载构件,在竖向地震力作用下尤其危险;

(2)当阳台为悬挑式结构时,对结构安全影响较大,因为悬挑式阳台的前墙起着特殊的作用。 首先,墙体承受来自阳台的活荷载和静荷载。 袁州装修别墅豪宅家具

它也是一堵抗倾覆的配重墙。 当墙体拆除后,上部阳台结构失去墙体支撑,处于危险状态。 对于下部阳台结构,已失去抗倾覆载荷,有倾覆危险; 袁州装修别墅及房屋装修

(三)破坏房屋结构完整性的。 首先,该层纵向墙体抵抗侧向力的刚度减弱,墙体的抗震能力降低。 在设计过程中,该力由墙体的各个部分均匀分担。 当部分墙体拆除时,地震时作用在墙上的剪力将加到相邻墙体上,导致相邻墙体超载或在洞口处超载。 附近发生应力集中,导致墙体过早开裂、破坏。园洲装修别墅装修

2、拆除承重墙,打开承重墙上的门窗,减薄承重墙。

承重墙一般是指放置楼板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墙体。 它不仅承受以上各层楼板、梁、屋架等的活荷载和静荷载,而且还承受以上各层墙体。 人体自身重量转移到下墙到地基上。

拆除承重墙、在承重墙上​​开门窗、减薄承重墙等,不仅直接破坏、削弱承重墙的承重能力,而且破坏了承重墙的完整性和抗震性。房子的阻力.远洲装修 别墅装修

拆除墙体引起的有害振动还会造成相邻墙体出现裂缝,墙体强度和承载力下降,上下层墙体、地板出现裂缝,造成结构破坏。 园洲装修别墅装修

3.随机增加地板和阳台的静荷载

一些居民在房屋装修过程中,在地板上铺设花岗岩或大理石板,在浴室地板上搭建大型冲浪浴缸,在室内地板上安装地暖设备,在阳台上砌墙等,这些都使静电明显增加。荷载使楼板处于超载状态,严重危害房屋安全。 园洲装修别墅装修

卫生间地面从功能要求上一般设计为钢筋混凝土整体板。 地板活载标准为2.0KN/m²。 如果在浴室里随意放置一个大型冲浪浴缸,会给地板增加至少几百公斤的负荷。 负载可能会增加数千公斤。

上述两种情况荷载增大,往往会导致楼板偏斜、开裂、渗漏,影响结构的安全使用。

有的居民在装修房屋时,砌砖墙或在阳台栏杆上放置重物。 由于阳台是悬挑结构,是受力状态最不利的结构形式。 悬垂端每添加1kg即为浓缩。 荷载产生的内弯矩力是两点结构的四倍。 一般情况下,阳台梁或板根部的截面积和配筋量是根据阳台板的静荷载和正常使用荷载的标准要求来设计的。 居民在阳台上砌砖墙、放置重物,超过了阳台的正常荷载。 承载能力可能会导致阳台梁或板的根部断裂,严重时可能导致阳台倾覆或倒塌。