【1017丨周边】为避免上当受骗,验收看房时需要注意的一些事项(含福利)

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现在房价飞涨,买房越来越难,新房交付是业主的难题。 普通业主缺乏专业知识,难以自行验房,因而仓促行事。 有些业主根本不关心房子的问题。 立即签字。

房屋检查真的有必要吗? 如果真的出了问题怎么办? 如果不进行测试会发生什么?

小编用自己的血泪经历告诉大家,验房前期非常重要! ! !

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为什么需要房屋检查?

前期不验房,装修成本会更高

很多业主不知道,如果装修前房子出现问题,开发商可以免费整改。 一旦你签了装修,进了工地,开发商和物业公司可能就不管你了。 当然,装修公司也可以处理这部分,但会增加相应的成本。

网友体验:

因为房子的屋顶不平,师傅把天花板掀起来后发现整个房子都倾斜了。 师傅建议业主与业主沟通。 但由于业主已经签字验收,装修也已进行,经多次沟通仍没有得到答复。 结果师傅最后建议业主把整个天花板找平,不然没办法处理,所以业主花了一大笔钱找平。

后期整改费时费力成本高

网友A:

房子交付后,我没有好好验房,就直接装修了。 然而后来发现卫生间的下水道漏水,墙壁也发霉了。 一进浴室就有一股奇怪的味道。 气味难闻。 现在我想起来了。 感觉不舒服。 虽然找到了房产中介,终于搞定了,但是卫生间要重做,发霉的墙壁要铲掉,墙壁要重新粉刷贴瓷砖,非常让人担心。

网友乙:

我主浴室的马桶原来是堵塞的。 我以为是厕所堵了。 现在拆完马桶后,发现建房子安装马桶的时候水泥掉进去了。 那块相当大,我拿不出来,也打不碎。 我担心PVC下水管会破裂,所以我给房产经纪人打电话。 房产中介表示,现在很难分清楚线路的责任,所以他让承包商过来看看。 我不知道结果会怎样! ! ! ! 真的很烦人,因为一开始就没有做好房屋检查。 后悔! !

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如何进行房屋检查

检查是否有空鼓

当我们关闭房屋时,漏洞是最常见的问题。 如果空洞面积过大,开发商需要进行整改。 否则装修后可能会导致墙面覆盖物脱落或地砖翘起。

检查阴阳角是否垂直

标准角度为 90 度。 如果达不到垂直效果,就会影响后期的装修。 例如,橱柜、衣柜安装时与墙面无法贴合,出现裂缝等,不仅影响美观,而且浪费空间。

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由于一年后没有验房和装修,网上查到的案例很多,这里不再赘述。 如果交房后不验房,装修工作就真的白费了。 轻则让你装修时多花预算,重则影响你的生活!

四川交通广播FM101.7为听众带来福利。 专业验房师将免费检查您的房屋。 名额有限,先到先得。 他们可以轻松帮助您发现房子里所有隐藏的问题。

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(注:本次验房仅限清水房或三个月内交付的清水房)

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